Как правильно расшифровать выписку из ЕГРН
14.07.2025 в 17:51
Сапоги с доставкой
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит важные сведения об объектах недвижимости. Рассмотрим, как интерпретировать данные из выписки ЕГРН.
Основные разделы выписки ЕГРН
| Раздел | Содержание |
| Общие сведения | Кадастровый номер, адрес, площадь, назначение |
| Права и ограничения | Собственники, обременения, аресты |
| Кадастровая стоимость | Дата оценки, величина стоимости |
| Технические характеристики | Этажность, материалы стен, год постройки |
Как читать основные реквизиты
Кадастровый номер
Состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями: AA:BB:CCCCCC:DDD, где:
- AA - кадастровый округ
- BB - кадастровый район
- CCCCCC - кадастровый квартал
- DDD - номер объекта
Форма собственности
| Код | Форма собственности |
| 16 | Частная собственность |
| 12 | Федеральная собственность |
| 13 | Собственность субъектов РФ |
Раздел прав и ограничений
Виды обременений
- Ипотека - код 22
- Арест - код 23
- Сервитут - код 19
- Аренда - код 21
Технические характеристики
- Материал стен: 1 - кирпич, 2 - панель, 3 - дерево
- Этажность: указывается общее количество этажей
- Год ввода в эксплуатацию: может отсутствовать для старых зданий
- Статус объекта: ранее учтенный, учтенный, временный
Как проверить актуальность данных
| Параметр | Где смотреть |
| Дата выдачи выписки | В шапке документа |
| Дата последнего обновления | В конце каждого раздела |
| Номер записи в ЕГРН | Указывается для каждой характеристики |
Частые вопросы
Что означает статус "временный"?
Объект поставлен на кадастровый учет, но права на него еще не зарегистрированы.
Как узнать историю собственников?
Необходимо заказать расширенную выписку из ЕГРН об истории перехода прав.
Что делать при обнаружении ошибки?
Обратиться в Росреестр с заявлением о внесении изменений в ЕГРН.
Похожие статьи
Ознакомьтесь с другими похожими статьями, которые могут быть вам полезны.
Доверительный платеж позволяет временно увеличить кредитный лимит при отрицательном балансе. Рассмотрим услови…
Узнать номер своей SIM-карты МТС можно несколькими способами, даже если у вас нет доступа к упаковке или докум…
Услуга МТС Инфо предоставляет информационные рассылки, которые можно отключить несколькими способами. Рассмотр…
Система онлайн-банкинга Россельхозбанка позволяет управлять счетами и картами через интернет. Рассмотрим проце…
Перевод криптовалюты между кошельками требует внимательности и соблюдения определенных правил. Рассмотрим поша…
Программа лояльности Газпром Бонус предоставляет участникам возможность получать скидки на топливо и другие то…
Узнать номер телефона абонента Мегафон может потребоваться в различных ситуациях. Рассмотрим законные способы …
При возникновении проблем с отображением телевидения МТС необходимо проверить несколько возможных причин. Расс…
Обмен бонусов Сбербанка на реальные деньги — популярная услуга среди клиентов банка. Однако у многих возникает…
Новинки